Với nhu cầu làm việc sinh sống của lượng lớn người dân tại Sài Gòn. Thủ Đức là quận được nhiều người lựa chọn hơn cả. Bởi vừa thuận tiện cho việc di chuyển đến quận 1, quận 3, Phú Nhuận,…
Giá thành mua bán các căn hộ chung cư quận Thủ Đức lại phải chăng, không quá đắt đỏ. Hãy cùng tìm hiểu 5 lý do bạn nên mua căn hộ chung cư tại Thủ Đức nhé!
1. Thủ Đức là quận có vị trí đắc địa, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm
1.1. Cơ sở hạ tầng liên tục phát triển
Hệ thống hạ tầng, giao thông thuận lợi đã giúp cho giá trị BĐS ngày càng tăng cao. Vì vậy, trong vòng vài năm trở lại đây, thị trường nhà đất tại Thủ Đức trở trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết.
Tại Thủ Đức, bạn có thể dễ dàng đi đến Sân Bay Tân Sơn Nhất, quận 1, Bình Thạnh,… chỉ từ 20 – 30 phút thông qua đại lộ Phạm Văn Đồng. Với công trình nổi bật là cầu Bình Lợi, xuyên qua tuyến đường sắt Bắt Nam.
Tuyến đường Quốc lộ 13 sầm uất, nối dài từ Xô Viết Nghệ Tĩnh ra hướng quận 1 cho đến tận thành phố Dĩ An, Bình Dương. Đây là một trong những tuyến giao thông lâu đời với chức năng cửa ngõ Đông Bắc quan trọng của thành phố.
Sắp tới, tuyến Metro số 1 nối từ Bến Thành đến Suối Tiên được đưa vào hoạt động. Giúp thúc đẩy sự phát triển cho nền kinh tế nói chung và thị trường BĐS TP.HCM nói riêng.
1.2. Thủ Đức – thành phố mới trong tương lai
Theo đề án mới được thông qua gần đây nhất. Thành phố Thủ Đức sẽ được thành lập với 3 quận phía Đông là quận 2, quận 9 và Thủ Đức. Theo đó, thành phố Thủ Đức sẽ có diện tích hơn 211km2, dân số hơn 1 tr người, chiếm khoảng 10% dân số TP.HCM.
Việc thành lập thành phố Thủ Đức dự tính sẽ đóng góp vào 30% GRDP của TP.HCM và 7% GPD của cả nước. Giúp nâng cao chất lượng sống của người dân, giải quyết các vấn đề đô thị như: kẹt xe, ô nhiễm, ngập nước,… Theo đó mà giá trị của các loại hình bất động sản cũng được tăng trưởng theo.
2. Bất động sản quận Thủ Đức luôn đa dạng sản phẩm
Ngoài việc sở hữu nhiều tuyến đường giao thông quan trọng. Thủ Đức còn là nơi quy tụ của nhiều trường đại học, cao đẳng – thu hút một lượng lớn sinh viên, giảng viên trí thức đến sinh sống.
Cùng với đó là nhiều khu công nghệ, chế xuất trọng điểm của các doanh nghiệp quy mô lớn. Rất nhiều doanh nhân cũng như nhân viên, công nhân thuê căn hộ hoặc phòng trọ tại Thủ Đức.
Do vậy, tại Thủ Đức nhà đầu tư sẽ có rất nhiều sự lựa chọn cho chiến lược đầu tư của mình như:
- Đầu tư kinh doanh cho thuê phòng trọ, ký túc xá,…
- Cho thuê mặt bằng kinh doanh: nhà hàng, quán cà phê,…
- Cho thuê căn hộ chung cư quận Thủ Đức
- Đầu tư vào shophouse của các tòa chung cư
- Cho thuê bất động sản khu công nghiệp, kho bãi
Đặc biệt là thị trường mua bán căn hộ chung cư Thủ Đức luôn nhộn nhịp. Bởi vị trí các căn hộ nơi đây không quá xa trung tâm thành phố. Mà giá lại chỉ bằng một nửa so với các căn hộ gần trung tâm.
3. Căn hộ chung cư quận Thủ Đức thường ở nơi có môi trường sống tốt
Những năm gần đây, nhiều chủ đầu tư lớn liên tục đầu tư và xây dựng các dự án lớn tại Thủ Đức.
Đa phần là những dự án có vị trí đắc địa, ngay gần mặt tiền đường. Hoặc là những chung cư Thủ Đức gần làng đại học Quốc gia như: dự án Bcons, LDG Sky, dự án New Galaxy – chung cư Hưng Thịnh Thủ Đức,…
Các tiện ích hiện hữu, chỉ cách vài phú đi bộ: nhà sách, siêu thị, bệnh viện, trường học, chợ dân sinh, spa làm đẹp,…v.v
Cộng đồng dân cư đa phần là người trẻ hoặc những người dân sống lâu năm. Môi trường an ninh được đảm bảo. Vì vậy, đối với nhiều dân cư tỉnh khác, sau một thời gian tích lũy vốn mua nhà đã chọn Thủ Đức làm nơi an cư lập nghiệp.
4. Tiềm năng sinh lời khi đầu tư vào căn hộ chung cư quận Thủ Đức
Dự án căn hộ chung cư quận Thủ Đức là một trong số các loại hình được nhiều nhà đầu tư lựa chọn hiện nay.
Điều quan trọng nhất khi đầu tư vào căn hộ là vị trí. Như đã nói ở trên, các dự án chung cư cao cấp hiện tại của Thủ Đức luôn tọa lạc ở vị trí rất đẹp. Yếu tố này giúp cho căn hộ nhanh chóng tăng giá trong tương lai và dễ dàng thanh khoản hơn.
Không thể không nhắc tới giá đất nền hay giá nhà ở riêng lẻ của Thủ Đức. Vài năm trở lại đây, giá thành khu vực này đã tăng vọt, ở những nơi mặt tiền Phạm Văn Đồng, Tô Ngọc Vân đã lên 60 – 80tr/m2. Dự kiến sẽ còn tiếp tục tăng nữa. Điều này có thể vừa là cơ hội, vừa là rủi ro cho các nhà đầu tư.
5. Nhiều dự án căn hộ chung cư quận Thủ Đức có giá thành phải chăng
Trước tiềm năng hưởng lợi từ việc thành phố Thủ Đức, nhiều chủ đầu tư đã nhanh chóng chào bán các sản phẩm mới. Tuy nhiên, chủ đầu tư cũng đưa ra các chính sách giá và thanh toán linh hoạt. Để người mua ở thực cũng như nhà đầu tư dễ dàng sở hữu căn hộ.
Về dự án New Galaxy của Hưng Thịnh
Điển hình trong số đó, là dự án New Galaxy – căn hộ làng đại học Hưng Thịnh. Đây là một trong số ít các căn hộ làng đại học có mức giá phải chăng, chỉ từ 1.6 tỷ, các ngân hàng hỗ trợ cho vay với mức lãi suất lên đến 70% giá trị căn hộ.
New Galaxy tọa lạc ngay vị trí “vàng”, nút giao tâm điểm của 3 thành phố lớn: TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai. Với vị trí đắc địa như vậy rất thích hợp để làm chung cư Thủ Đức cho thuê – khi đối tượng chính là sinh viên, hoặc giảng viên đại học có nhu cầu thuê dài hạn, thuận tiện cho việc sinh sống.
New Galaxy còn là một trong những căn hộ SmartHome tiên phong đầu tiên tại Thủ Đức. Toàn bộ các thiết bị trong nhà sẽ được tự động hóa, điều khiển chỉ bằng một nút chạm. Giúp cho đời sống sinh hoạt của cư dân được tối ưu và tiết kiệm hơn.
Căn hộ Hưng Thịnh Thủ Đức tích hợp đồng bộ tiện ích nội – ngoại khu như: công viên, hồ bơi, phòng Gym đẳng cấp, quán cà phê, khu vui chơi trẻ em,…
Bên cạnh đó, các dự án của Hưng Thịnh – một trong những chủ đầu tư lớn và uy tín đều có pháp lý vững vàng. Chất lượng quản lý vận hành tòa nhà ổn định. Do đó, khách hàng hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn dự án New Galaxy.
Xem thêm dự án lân cận: Masteri Centre Point Quận 9 – Một trong những dự án chung cư được nhiều người quan tâm đầu tư nhất hiện nay.
Trả lời