Quận Thủ Đức với nhiều lợi thế về hạ tầng giao thông. Nơi đây ngày một phát triển và là điểm đến mới cho những người mua nhà ở cũng như đầu tư bất động sản. Vì lẽ đó nên nhiều dự án chung cư ra đời.
Một trong số các công ty bất động sản uy tín, với các dự án căn hộ tại Thủ Đức là tập đoàn Hưng Thịnh. Bài viết sau đây sẽ điểm qua các dự án của Hưng Thịnh cũng như điểm đặc biệt của các dự án này!
1. Tổng quan về thị trường BĐS Thủ Đức
1.1. Sơ nét về quận Thủ Đức
Quận Thủ Đức nằm ở phía Đông Bắc của Sài Gòn. Là vị trí cửa ngõ phía Đông, kết nối đến các quận Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận,… trong nội thành Sài Gòn. Và đến các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương.
Hiện tại, Thủ Đức có số dân là 592.000 người (số liệu đến tháng 4/2019) và diện tích 47,80km2. Được xem là một trong các quận có quy mô lớn tại Sài Gòn.
1.2. Về cơ sở hạ tầng
Thủ Đức là số ít các quận có tuyến đường sắt Bắc Nam. Bên cạnh đó, quận có nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch như:
- Đại Lộ Phạm Văn Đồng nối Thủ Đức với Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận (sân bay Tân Sơn Nhất)
- Xa Lộ Hà Nội, nối quận 2, 9, Thủ Đức cùng với Dĩ An, Biên Hòa
- Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên
- Quốc Lộ 1K, kết nối 3 khu kinh tế trọng điểm phía Nam: TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai.
- Quốc lộ 13 là tuyến đường hướng Nam – Bắc, nối dài từ TP.HCM qua Bình Dương, Bình Phước và kết thúc tại cửa khẩu Hoa Lư.
1.3. Tiềm năng khi đầu tư tại Thủ Đức
Với hạ tầng giao thông luôn được nâng cấp và hoàn thiện. Đây chính là đòn bẩy giúp bất động sản Thủ Đức phát triển trong những năm gần đây.
Là nơi quy tụ của nhiều trường ĐH lớn và khu Công nghiệp quy mô. Thủ Đức thu hút lượng đa phần các cư dân trẻ, tri thức, năng động đến học tập và làm việc.
Vậy nên, không có gì ngạc nhiên khi các loại hình đầu tư bđs như: cho thuê dãy trọ, căn hộ, bđs công nghiệp,… rất phổ biến tại Thủ Đức. Các chung cư từ trung cấp đến cao cấp liên tục được xây dựng và phát triển. Góp phần giúp thị trường căn hộ Thủ Đức sôi động hơn.
2. Những dự án chung cư nổi bật tại Thủ Đức 2020
2.1. Dự án Vạn Phúc City với số vốn đầu tư khủng
Vạn Phúc City tọa lạc tại vị trí tại quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức. Dự án cho tập đoàn Vạn Phúc làm chủ đầu tư, được xây dựng với tổng diện tích lên đến 198ha.
Quy mô gồm có: căn hộ, officetel, nhà phố biệt thự. Đây là một trong những dự án khủng nhất tại Thủ đức.
2.2. Dự án chung cư LDG River của Thủ Đức
Đây là dự án căn hộ mới mở bán và đang tiến hành thi công từ quý III/2020. Dự án do công ty cổ phần đầu tư LDG group làm chủ đầu tư.
Tổng diện tích của dự án là 26644 m2, tại vị trí đắt giá – mặt tiền Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức. LDG River còn hưởng lợi thế khi nằm gần bờ sông Sài Gòn, giúp không gian luôn thông thoáng và trong lành. Dự án có đến 21 tiện ích nội khu, phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt cũng như giải trí của cư dân.
2.3. Tổ hợp căn hộ – TTTM King Crown Infinity Thủ Đức
Dự án tọa lạc đường Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ, gần kề Vincom Thủ Đức. Các tiện ích hiện hữu các chung cư chỉ vài bước chân: siêu thị, trường học, chợ dân sinh, nhà sách,…
Với quy mô 2 block và 30 tầng, gần 2000 căn hộ, đặc biệt có căn Duplex và Penhouse. Bên trong dự án có đầy đủ các tiện ích nội khu như phòng tập gym & spa, rạp chiếu phim, khu vui chơi giải trí… Dự án bàn giao dự kiến vào cuối năm 2022.
3. Tập đoàn Hưng Thịnh – Một trong những chủ đầu tư lớn
Hưng Thịnh là một trong những tập đoàn với hơn 16 năm kinh nghiệm trên thị trường BĐS. Tập đoàn sở hữu các công ty thành viên, cũng hoạt động trong lĩnh vực bđs, xây dựng. Cùng các sàn giao dịch địa ốc uy tín trên toàn thành phố.
Bằng uy tín và tầm nhìn chiến lược, tập đoàn đã và đang cho phát triển, hình thành nên nhiều dự án bđs mới. Các dự án của Hưng Thịnh tại Tp.HCM đều được quản lý, vận hành chất lượng, mang đến sự an toàn cho cư dân. Góp phần thúc đẩy sự phát triển cho thị trường bđs nói riêng và kinh tế cả nước nói chung.
3.1. Có những loại hình bđs nào trong các dự án của Hưng Thịnh?
a. Các dự án của Hưng Thịnh ở phân khúc căn hộ chung cư
Hiện tại, tập đoàn đã đầu tư xây dựng hơn 20 sản phẩm. Trong đó có các dự án mới của Hưng Thịnh và các dự án hoàn thiện. Mở ra cơ hội an cư lạc nghiệp cho những người dân đến thành phố Hồ Chí Minh học tập và sinh sống.
Ở mỗi sản phẩm, Hưng Thịnh đều có những đối tác nhà thầu xây dựng và đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp. Nhằm mang đến căn hộ chung cư tốt nhất đến người sở hữu.
Một số dự án căn hộ tiêu biểu của Hưng Thịnh như:
- Chung cư Melody Residences đường Âu Cơ, quận Tân Phú
- Citizen Trung Sơn ở số 9A. Bình Chánh
- Thiên Nam Apartment đường Nguyễn Tri Phương, Quận 10
- Moonlight Boulevard ở đường Kinh Dương Vương, quận Bình Tân
- Chung cư Richmond City ở Nguyễn Xí, Bình Thạnh
- Dự án quận 7 của Hưng Thịnh với Sai gon Riverside
b. Ở loại hình bất động sản nghỉ dưỡng:
Với phân khúc này, Hưng Thịnh đã tạo được dấu ấn với các dự án như: Cam Ranh Mystery Villas tại tỉnh Khánh Hòa, dự án khu nghỉ dưỡng căn hộ cao cấp Quy Nhơn Melody tại Bình Định.
Một số các dự án sắp mở bán của Hưng Thịnh khác như: Hồ Tràm Complex, Vĩnh Long New Town,…
c. Các dự án của Hưng Thịnh với phân khúc nhà phố, biệt thự:
Tại thị trường này, Hưng Thịnh tập trung đầu tư tại những tỉnh thành ven biển, phát triển nhiều về du lịch. Một số dự án được quan tâm nhiều như: Golden Bay Citty với kinh phí 800 tỷ đồng, nằm trong quần thể resort cao cấp của Khánh Hòa.
4. Các dự án của Hưng Thịnh tại quận Thủ Đức
4.1. Lavita Garden – một trong số các dự án của Hưng Thịnh đã bàn giao
Dự án Lavita Garden được xây dựng trên diện tích 9,924m2, với quy mô 2 block, mỗi block cao 22 tầng. Với vị trí thuận lợi, tại phường Trường Thọ, Thủ Đức. Lavita Garden dễ dàng kết nối đến các quận Bình Thạnh, quận 9 và quận 2 thông qua trục đường chính là xa lộ Hà Nội và đại lộ Phạm Văn Đồng.
Vị trí của dự án rất đẹp vì nằm ngay số 3 Ngã Tư Bình Thái. Chưa kể, dự án còn nằm liền kề ga số 10 – tuyết metro Suối Tiên – Bến Thành. Thuận tiện cho việc di chuyển trong tương lai.
Căn hộ Lavita dự án Hưng Thịnh mang đến sự lựa chọn từ 1 – 2 phong ngủ, mỗi căn đều có ban công thông thoáng đón gió trời.
Các tiện ích nội khu đầy đủ ngay trong khuôn viên dự án: tầng hầm gửi xe rộng rãi, siêu thị, khu vui chơi trẻ em chuẩn singapore, phòng tập thể dục, dịch vụ chăm sóc sắc đẹp,… Hiện tại, Lavita Garden đã hoàn thiện và có giá bán trung bình từ 1,5 tỷ trở lên.
4.2. Lavita Charm – một trong số các dự án của Hưng Thịnh tọa lạc tại vị trí đắc địa
Lavita Charm là dự án được xây dựng trên diện tích đất 14.852,6m2. Với 03 block và cao 21 tầng, 01 tầng hầm thông qua các blocks. Lavita có quy mô 939 căn hộ và 105 căn văn phòng, 05 tầng trung tâm thương mại.
Lavita Charm tọa lạc ngay mặt tiền đường vành đai 2 – Xa lộ hà nội, gần ga số 10 – Bình Thái của tuyến metro Bến Thành.
Đặc biệt, Lavita Charm tọa lạc tại khu dân cư hiện hữu, lâu đời, nhiều cây xanh và không khí trong lành yên tĩnh. Nội thất với ban công view đẹp, hướng nhìn góc rộng paranoma ra toàn cảnh trung tâm thành phố, quận 2 và quận 9. Các căn shophouse, hệ thống trung tâm mua sắm ngay tầng trệt thuận tiện cho việc đầu tư kinh doanh.
Lavita Charm được khởi công xây dựng từ cuối năm 2018, dự kiến sẽ bàn giao vào giữa năm 2021. Giá căn hộ 01 PN (đã bao gồm VAT) trung bình từ 1,9 tỷ – 2,2 tỷ.
4.3. Moonglight Residences – một trong các dự án của Hưng Thịnh
Dự án Moonlight Residences tiếp nối thành công của Lavita Garden. Tọa lạc ngay mặt tiền Đặng Văn Bi – Dân Chủ, cách ga Metro Bình Thái khoảng 1km. Moonlight Residences là khu phức hợp căn hộ – nhà phố – TTTM, hứa hẹn mang đến nhiều trải nghiệm thú vị cho cư dân.
Ngoài vị trí thuận lợi khi nằm ngay trục đường chính, kết nối quận 9, quận 2; vành đai Bình Lợi – Tân Sơn Nhất. Ga số 10 tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên. Moonlight Residences còn có điểm sáng khi gần kề khu biệt thự làng đại học Thủ Đức. Đây là khu vực nhiều sinh viên, giảng viên trường đại học nên rất an ninh, yên tĩnh.
Dự án có công viên nội khu rộng đến 5429m2 với không gian thoáng mát, nhiều mảng xanh, trong lành. Tầng thượng của dự án trong tương lai sẽ xây dựng khu cà phê sân thượng – Rooftop Cafe đẳng cấp và view nhìn cực đẹp. Dự án được khởi công xây dựng từ năm 2016 và bàn giao nhà vào quý III/2019.
4.4. Flora Novia
Căn hộ Flora Novia là dự án hợp tác giữa chủ đầu tư Nam Long và 2 tập đoàn xây dựng uy tín từ Nhật Nhật Bản. Đó là Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad.
Flora Novia tọa lạc tại ngã ba Phạm Văn Đồng và Đào Trinh Nhất, thuộc phường Linh Tây, Thủ Đức. Tại vị trí này, cư dân chỉ mất 15 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhật, đi vào trung tâm thành phố. Các tiện ích ngoại khu cách dự án chỉ trong bán kính 1km.
Với quy mô gồm 20 tầng: 01 tầng hầm rộng rãi và 04 tầng thương mại, 14 tầng căn hộ. Tổng số căn hộ là 518 căn. Đặc biệt, tầng thượng dự án còn có vườn thiền, tập yoga đặc biệt mà ít dự án nào có được.
Căn hộ được thiết kế theo phong cách ấm cúng, vận hành quản lý theo tiêu chuẩn Nhật. Hệ thống an ninh 24/24 được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp. Công tác PCCC an toàn. Chung cư tích hợp đầy đủ các tiện ích nội khu cũng như ngoại khu. Là nơi sinh sống lý tưởng cho mọi cư dân.
4.5. New Galaxy dự án làng đại học của Hưng Thịnh
New Galaxy là dự án Hưng Thịnh làng đại học Thủ Đức, là một trong những dự án chung cư nổi bật năm 2020. Với quy mô lớn, tọa lạc tại vị trí cửa ngõ phía Đông. Là tâm điểm kết nối giữa Bình Dương, Đồng Nai và TP.HCM và gần kề khu đô thị của làng đại học Quốc Gia.
Được xây dựng và phát triển bởi tập đoàn Hưng Thịnh, căn hộ New Galaxy mang đến cho cư dân hệ thống điều khiển bằng cảm ứng – SmartHome. Mang đến cuộc sống tiết kiệm, tối ưu ngay trong không gian sống.
Ngoài ra, dự án New Galaxy của Hưng Thịnh làng đại học cũng có mức giá khá hợp lý. Khi chỉ từ 1.6 tỷ đối với căn hộ 01 PN. Cùng với chính sách thanh toán linh hoạt từ chủ đầu tư và hỗ trợ vay với mức lãi suất hấp dẫn từ ngân hàng. Đây là dự án hấp dẫn và dành cho nhiều người trẻ có nhu cầu sinh sống lâu dài. Đồng thời là cơ hội đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư.
Trả lời